5月15日の「アサザイ 今日の1社」は、トーセイ（8923・東証プライム）を放送します。

同社は東京都経済圏に特化して、「不動産再生」、「開発」、「ファンド・コンサルティング」、「賃貸」、「管理」、「ホテル」の６事業を展開する総合不動産企業です。その特徴は、複数事業でリスク分散を図りながら、不動産市況の変化に応じて保有ポートフォリオを柔軟に変化させる、「ポートフォリオ経営」にあります。

「不動産再生事業」では、中古のオフィスビルやマンションを取得し、エリアの特性やテナントニーズを取り込んだ改修を行い、販売しています。

「不動産開発事業」は、取得した土地の特性を検証し、その土地の価値最大化につながる開発・新築を行い、販売する事業です。

「不動産ファンド・コンサルティング事業」では、投資家から不動産の取得・運用・管理を受託するアセットマネジメントを行っています。

「不動産賃貸事業」は、東京圏においてトーセイグループが所有するオフィス、マンション、商業施設などを賃貸し、安定的な収入を確保する事業です。

「不動産管理事業」では、トーセイ・コミュニティ（株）が、建物管理、警備、改修工事の請負、テナント管理、リーシングなど、総合的なプロパティマネジメントを行っています。

「ホテル事業」では、首都圏を中心としたホテルブランド「TOSEI HOTEL COCONE」の開発や、中古オフィスビルのホテルコンバージョンを展開しています。

今回は、常務執行役員 経営管理本部担当　藤原　宣人　様にお越しいただき、事業の特徴や強み、成長戦略等についてお話を伺いました。

どうぞお楽しみに！

■トーセイ　ウェブサイト　https://www.toseicorp.co.jp/